株式会社VMK（VMK Inc.、以下「当社」）は、レンタルスペース・民泊・貸し会議室・レンタルスタジオに特化したM&A仲介サービス「SpaceBaton（スペースバトン）」の提供にあたり、中小企業庁が策定した「中小M&Aガイドライン」の趣旨を理解し、これを遵守することを宣言します。
中小M&Aガイドラインは、中小企業のM&Aを支援する事業者が守るべき行動指針として、中小企業庁が定めたものです（中小企業庁 事業承継のページ）。以下に、当社の取り組みをまとめます。
1. 当社の立場（仲介者であること）
当社は、売り手と買い手の間に立って成約を支援する仲介者です。売り手・買い手の一方だけの代理人（フィナンシャル・アドバイザー）ではありません。売り手・買い手の双方から手数料をいただくため、双方の利益が相反する場面（たとえば価格の交渉）があり得ます。
当社は、このことを契約前に書面でご説明したうえで、次のとおり対応します。
- 一方の当事者だけに有利になるような働きかけや、事実と異なる説明をしません
- 価格や条件は、売り手・買い手それぞれのご判断で決めていただきます。当社は判断に必要な情報の整理と、双方の意向の正確な伝達に努めます
- 一方の当事者から得た情報は、その方の同意なく相手方へ開示しません
- ご自身の利益を最優先した助言を受けたい場合は、弁護士・税理士などの専門家や、一方の代理人となる支援機関への相談（セカンド・オピニオン）を妨げません
2. 手数料体系
| 着手金・中間金・月額費用 | なし（登録・相談・査定・掲載は無料） |
|---|---|
| 成功報酬 | 成約時のみ。売り手・買い手それぞれ、成約金額の10%（最低10万円・税別） |
| 算定の基準 | 譲渡の対価として当事者間で合意した金額（保証金・敷金など、別途精算するものは含みません） |
| お支払いの時期・方法 | 成約後、当社が発行する請求書に基づき、指定の期日までに銀行振込 |
| 解約 | 成約前であれば、お申し出によりいつでも無料で解約できます |
手数料の金額と算定方法は、契約の前に書面でご説明し、ご理解いただいたうえで契約します。詳しくは特定商取引法に基づく表記もご覧ください。
3. 契約の前にご説明する事項
仲介契約を結ぶ前に、次の事項を書面でご説明します。
- 当社の業務の内容と範囲（査定、案件資料の作成、相手方探し、条件調整、契約・引き継ぎの支援など）
- 仲介者であること、双方から手数料をいただくこと、利益相反への対応
- 手数料の金額・算定方法・支払時期
- 契約期間と解約の方法
- 他の支援機関への依頼を制限する条項（専任条項）を設ける場合は、その範囲と期間
- 契約終了後も手数料が発生する条項（テール条項）を設ける場合は、その対象（当社が紹介した相手方に限るなど）と期間
- 秘密保持の取り扱い
専任条項やテール条項を設ける場合も、その範囲と期間は必要な限度にとどめます。
4. 相手方の確認と情報の取り扱い
- 案件の詳細（屋号、所在地、収支など）は、秘密保持契約（NDA）の締結後に、売り手の同意を得た範囲でのみ開示します
- 買い手候補については、事業計画や資金の見通しなどを確認し、売り手が判断するための情報をお伝えします。不適切な譲り受けのおそれがあると判断した場合は、紹介を控えます
- お預かりした情報は、プライバシーポリシーに従って適切に管理します
5. 広告・営業について
- 実績や効果について、事実と異なる表示や、根拠のない誇大な表示をしません
- ご相談を受けていない方に対して、執拗な営業や、不安をあおるような勧誘をしません
6. ご相談・苦情の窓口
当社のサービスに関するご相談・苦情は、お問い合わせフォームからお寄せください。担当者が内容を確認し、誠実に対応します。
また、中小企業庁は、M&A支援機関に関する情報提供を受け付ける窓口を設けています。当社とのやり取りについて、お客様がこの窓口を利用することを妨げることはありません（契約書にも、利用を制限する定めは設けません）。
7. 知識・スキルの向上
当社は、中小M&Aガイドラインやレンタルスペース・民泊に関する法令（旅館業法、住宅宿泊事業法など）、税務・契約実務について継続的に学び、支援の質の向上に努めます。
8. 運営者
株式会社VMK（VMK Inc.）
代表取締役 田中優大
〒460-0022 愛知県名古屋市中区金山1丁目14-16 トキワビル5階
お問い合わせ：専用フォーム
制定日：2026年10月22日